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收房驗房的細節
編輯:    來源:    發布時間:2013-04-23 06:44:49    瀏覽次數:7850
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鄒平房產網資訊內容提示:今天,鄒平房產網的編輯給網友介紹一些收房驗房的細節,希望對大家有所幫助

今天,鄒平房產網的編輯給網友介紹一些收房驗房的細節,希望對大家有所幫助

  要驗收房子確實有很多需要注意的地方,目前家裝工程驗收按照《北京市家庭裝修質量驗收標準》,裝飾公司應該按照這個最低標準進行質量檢查。正規的裝修公司都會嚴格按照這個標準的,但一些問題要特別注意。 收房時應該注意的細節問題。

  水電檢查要仔細

  水電檢查是驗收最重要的項目,業主可以要求裝飾公司進行打壓試驗,而且業主最好親自參加,看是否有漏水現象。同時可以在衛生間潑一盆水,看有無積水現象。

  電力也是重要項目,業主要請裝飾公司專業的電工進行電力檢查,業主驗收時可以把燈打開,看電源通電情況,看供電是否正常,發現問題可以及時維修。

  墻面平整很重要

  墻面是否平整也是重要的項目,除了影響美觀,不平整的墻面也更容易出現開裂現象,業主可以用肉眼看,用靠尺檢查一下,陰角陽角是否方正,有問題及時提出。

  木器質量要環保

  木器的質量可以通過觀察看油漆是否有色差,是否有流墜現象,是否有刺激性氣味。

  保潔工作要監督

  裝修完畢應該要求裝飾公司做好保潔工作,標準是窗明幾凈,鐵器明亮,室內無灰塵,一般裝修公司應該用吸塵器進行最后的保潔。

  環保監測最好做

  在裝修驗收以后要及時通風,在冬天最好在中午1點到下午3點之間,5天以后如果還有刺激性氣味,最好要做環保監測,需要強調的是最好家具不要很快搬進去,以免出現空氣質量不合格引起責任扯皮。

  如果選擇的是強化木地板或者實木復合地板,最好選擇正規品牌的合格產品,不要追求低價,由于低價地板引起的空氣質量不合格的問題也曾有發生,裝飾公司不會承擔責任。

  另外國家的環保標準是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬進去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超標。

  所以裝修方案要盡量合理、簡潔,越是復雜、豪華的裝修越容易有隱患,同時要選擇有害物質含量低的建材,避免有害物質單項不超標,整個房間有害物質總量超標問題。

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