您當前所在位置:鄒平房產網 >> 購房指南 >> 正文爆料熱線:0543-2102966
如何辨別房產證的真假
編輯:    來源:    發布時間:2013-04-23 15:13:58    瀏覽次數:7553
掃描到手機
如何辨別房產證的真假

  由于在房地產交易市場中時常出現假房產證,導致買房人權益受損害,因此,國務院采取了統一印制房產證的管理措施,規定房產證由指定廠家印制,房產證像貨幣一樣有水印圖案,有防偽底紋等等。這些措施可能會減少假房產證的危害,但審判實踐中應特別注意與這些措施有關的一些問題。

  要判斷房產證的真假,首先必須明確兩點:

  (1)按國務院幾部委規定統一印制的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在于證書用紙的印制行為,而在于有權登記機關的發放行為。

  (2)判斷真假房產證的唯一標準,不是房產證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是假的。所以,幾部委采取統一印制房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據,使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的唯一依據就是登記機關的印鑒。

網友發表評論
  • 昵稱:驗證碼:驗證碼
鄒平房產網版權與免責聲明:
1、凡本網注明“來源:鄒平房產網”的所有作品,版權均屬于鄒平房產網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:鄒平房產網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
2、凡本網注明“來源:XXX(非鄒平房產網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
熱門樓盤 更多

黛溪湖西岸.黛

位置:城里

一房一價

聯系我們 | 關于我們 | 交易規則 | 廣告服務 | 用戶協議 | 版權聲明 | 站點地圖
鄒平房產網 — 做專業的鄒平房產信息綜合門戶,提供鄒平租房、鄒平售房、鄒平新房、鄒平二手房、鄒平樓盤等房產信息。
網站備案/許可證號:魯ICP備15009154號-3
客服電話:0543-2102966 E-mail:[email protected]
甘肃快3走势图分析